■全体概要

• 名称

  グランドオーク千早

• 所在地（地番）

  福岡県福岡市東区千早2丁目2751-48

• 交通

  JR・西鉄「千早」駅 徒歩13分、西鉄「名島」駅 徒歩6分

• 地目

  宅地

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域、第二種15M高度地区、法第22条区域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 敷地の権利形態

  所有権の共有

• 敷地面積

  3863.21㎡

• 建築面積

  1386.32㎡

• 建築延床面積

  6842.01㎡（法定床面積）

• 構造・規模

  鉄筋コンクリート造　地上9階建て

• 建築確認番号

  第KJH22-03072-2（令和5年2月28日）

• 総戸数

  76戸

• 専有面積

  61.11㎡～94.02㎡

• バルコニー面積

  3.87㎡～21.10㎡

• サービスバルコニー面積

  2.70㎡～3.60㎡

• アルコーブ面積

  1.43㎡～3.65㎡

• テラス面積

  22.60㎡～52.60㎡

• 専用庭面積

  16.96㎡～31.49㎡

• ルーフバルコニー面積

  18.12㎡～41.40㎡

• 間取り

  2LDK・3LDK・4LDK

• 駐車場

  84台（110%）（平置き：40台、機械式：44台）

• 駐車場使用料（月額）

  5,000円～24,000円

• バイク置場

  14台

• バイク置場使用料（月額）

  1,000円～1,500円

• 駐輪場

  121台

• 駐輪場使用料（月額）

  100円～500円

• ルーフバルコニー使用料（月額）

  500円～1,000円

• 専用庭使用料（月額）

  300円～600円

• 管理形態

  管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます

• 分譲後の権利形態

  土地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
  建物：（専有部）区分所有権、（共用部）総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有

• 売主

  九電不動産株式会社
  国土交通大臣（11）第2980号
  （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
  （一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
  〒810-0022　福岡県福岡市中央区薬院1丁目13番8号九電不動産ビル4F
  TEL：092-761-4060

• 販売代理

  株式会社 福岡プロパティエージェント
  福岡県知事（3）第16298号
  (公社)全日本不動産協会会員
  （一社）九州不動産公正取引協議会加盟
  〒812-0011　福岡市博多区博多駅前3-25-21 博多駅前ビジネスセンター4F
  TEL：092-461-8410

• 管理会社

  株式会社オークパートナーズ

• 設計・管理会社

  リーメック株式会社

• 施工会社

  大和建設株式会社

• 竣工予定時期

  2024年1月下旬予定

• 引渡予定時期

  2024年3月下旬予定